Ergreifen Sie die Chance! ***Modernisieren und gestalten Sie nach Ihren Wünschen***
47608 Geldern-
1973
-
96 m²
-
362 m²
Hinweise & ID
- Object ID: 24060
Basisdaten
- Immobilienart: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 1973
- Grundstück Fläche: 362 m²
- Wohnfläche: 96 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Keller: ja
- Garage: 1
Ausstattung
- Fassade: Klinker
- Dach: Dachziegel
- Keller: Nur Hauswirtschaft, Heizung & Technik
Beschreibung
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Beschreibung:
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Geldern Hartefeld liegt diese gut geschnittene Doppelhaushälfte inkl. PKW Garage!
Etwas in die Jahre gekommen, verspricht die Immobilie nach gründlicher Sanierung und Renovierung ein ansprechendes und schönes Zuhause zu werden!
Ideal für Handwerker, handwerklich Interessierte und engagierte Designinteressierte.
Kompakte Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in gewachsenem Wohnumfeld wartet auf Sie.
zentral gelegen / gefragte Wohnlage – geschützter Garten mit altem Pool – Vollkeller – PKW- Stellplätze vor der Garage
Finanzierbar auch in „schwierigen“ Zeiten.
... und mit Ihrer Eigenleistung sparen Sie auch noch eine Menge Geld!
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Energieausweis
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Heizkörper
- Energie-Effizienzklasse: G
- Energieträger: Gas
Standort
Ortsportrait Geldern:
Die Stadt Geldern wirbt mit dem Slogan:
Geldern – die LandLebenStadt.
Damit wird das Lebensgefühl der Bewohner und Besucher Gelderns zum Ausdruck gebracht. Man genießt es, in einer fast dörflichen Gemeinschaft auf dem Lande zu leben und die Natur vor der Haustüre zu haben. Andererseits bietet die Stadt als Mittelzentrum ein großes städtisches Angebot von Einkaufs,- Arbeits-, Schul-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten.
Lassen auch Sie sich begeistern von der lebenswerten und lebendigen Stadt mit den rund 33.800 Einwohnern in den unterschiedlichen Ortsteilen.
Ruhig gelegen in reizvoller landschaftlicher Lage des Niederrheins.
Ländlich- aber doch zentral und gut angebunden. Dieses Attribut schätzen viele Gelderner Bürger. Umgeben von ausgedehnten Agrar- und Freiflächen, befinden sich auch beachtliche Waldstücke in unmittelbarer Nähe. Hier wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Dennoch lassen sich „Wohnen und Arbeiten“ gut verbinden.
Die Metropolen des Ruhrgebietes und auch die Landeshauptstadt Düsseldorf sind ebenfalls schnell erreichbar.
Besuchen Sie die Stadt Geldern doch schon einmal im Internet unter: www.geldern.de
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