Interessante Kapitalanlage im Zentrum von Moers!
47441 MoersHinweise & ID
- Object ID: 22080
Basisdaten
- Immobilienart: Eigentumswohnung
- Baujahr: 1984
- Grundstück Fläche: 1892 m²
- Wohnfläche: 244 m²
Beschreibung
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Beschreibung:
Interessante Kapitalanlage im Zentrum von Moers!
*** Solide Wohnen und Arbeiten in gepflegter Wohnanlage***
zentral gelegen / spannende Städtearchitektur – große umlaufende Balkone – Aufzug und Tiefgaragenstellplätze
Sondereigentum Nr. 7 / 8 / 9
Ob: ⃰ Kapitalanlage ⃰⃰ Teilverkauf/-vermietung oder ⃰ Eigennutzung???
Vielfältige Möglichkeiten sind gegeben. Entscheiden Sie selbst!
Objektbeschreibung
In zentraler und gut angebundener Innenstadtlage von Moers, liegt dieser besondere Wohn- und Gewerbekomplex mit seiner terrassenartig angelegten Gebäudesilhouette.
Bereits bei der Erstellung im Jahre 1984 wurden zukunftsweisende, städtebauliche Architekturmerkmale geschickt umgesetzt. So verfügt der Großteil der Wohn- und Gewerbeeinheiten über überdurchschnittliche Balkone oder Dachterrassen, die individuell begrünt oder gestaltet sind.
Das sich in der Höhe verjüngende Gebäude ist zudem im „Penthouse- Style“ ausgeführt und hebt sich noch einmal deutlich von der Umfeldbebauung ab.
Trotz seiner nicht unerheblichen Größe bestehend aus 11 Ladenlokalen, 2 Gewerbeeinheiten, 31 Wohnungen und einer unterirdisch gelegenen Tiefgarage (Angabe aus Teilungserklärung 2512/1983), ist das Erscheinungsbild harmonisch und ansprechend.
Das Objekt ist in seiner Gesamtheit laufend unterhalten und gut gepflegt.
Zum Verkauf stehen hier die Wohneinheiten Nr. 7, 8 und 9. Diese wurden mit Nachtragsgenehmigung Nr. 397/81 – 1a vom 05.08.1983 umgebaut, zusammengelegt und als zahnärztliche Praxis ausgebaut.
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Standort
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