Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im soliden Wohnhaus
46045 Oberhausen, Deutschland-
1957
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58 m²
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555 m²
Hinweise & ID
- Object ID: 24010
Basisdaten
- Immobilienart: Eigentumswohnung
- Baujahr: 1957
- Grundstück Fläche: 555 m²
- Wohnfläche: 58 m²
- Stockwerk: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
Ausstattung
- Fassade: Putz
- Dach: Dachziegel
- Keller: Nur Hauswirtschaft, Heizung & Technik
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Parkmöglichkeit: Auf der Straße
Besonderheiten
- Außenbereich: Balkon
- Innenbereich: Küche
Beschreibung
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Description:
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im soliden Wohnhaus fußläufig zum Zentrum / Oberhausen
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Friedhofstraße 9 des Gebäudekomplexes Friedhofstraße 5 und 9 in 46045 Oberhausen. Der Gebäudekomplex wurde 1957 als unterkellertes Objekt mit Erdgeschoss und 1 bis 2 Obergeschossen plus ausgebauten Dachgeschoss in Massivbauweise erstellt und verfügt über 14 Wohnungen (je Gebäude 7 Wohnungen). Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Raum Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und innen liegendem Balkon. Zum Objekt gehört ebenfalls ein Kellerraum im Kellergeschoss. Die Wohnung ist seit dem Jahre 1996 durch die derzeitige Eigentümerin bewohnt und kann in Terminabstimmung kurzfristig übernommen werden. Im hofseitigen Bereich der Wohnanlage befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit Sitzmöglichkeit und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder usw. In der Waschküche im KG ist ein Waschmaschinenplatz eingerichtet. Das Wäschetrocknen ist auch im isolierten Speicher möglich.
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Energieausweis
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Heizungsart: Heizkörperkonvektoren
- Energie-Effizienzklasse: D
- Energieträger: Fernwärme
Standort
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