Ergreifen Sie die Chance! ***Modernisieren und renovieren Sie nach Ihren Wünschen***

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***Modernisieren und renovieren Sie nach Ihren Wünschen*** 

Kompakte Doppelhaushälfte mit Sonnengarten in gewachsenem Wohnumfeld wartet auf Sie.

zentral gelegen / gut angebunden – großer Garten mit überdachter Terrasse – Vollkeller – PKW- Stellplätze vor der Garage                              

Finanzierbar auch in „schwierigen“ Zeiten.

                                 ... und mit Ihrer Eigenleistung sparen Sie auch noch eine Menge Geld! 

Objektbeschreibung 

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte bestehend aus einem voll-unterkellerten Haupthaus mit einem Obergeschoss als ausgebautem Dachgeschoss sowie einem angrenzenden 1-geschossigen Anbau auf einem rd. 433 m² großen, gut geschnittenen und eingefriedeten Grundstück.

Ein zusätzlicher nicht ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls in beiden Gebäudeteilen vorhanden.

Das Objekt ist zurzeit nicht vermietet oder anderweitig genutzt, sodass hier kurzfristig jederzeit mit den anstehenden Arbeiten begonnen werden kann.

Gasuhr, Wasser- und Stromzähler sind vorhanden. Ebenso erfolgen eine Beheizung und laufende Objektpflege.

Das Objekt ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Anpassung an moderne und zeitgemäße Wohn- und Lebensverhältnisse ist erforderlich.

Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller im Haupthaus aus Stahlbeton. Die aufstehenden Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk. Die Sockelflächen sind verputzt.

Als Dachform wurde im Haupthaus ein Satteldach ausgebildet. Das Dach des Anbaus wurde als Schleppdach in das Hauptdach eingefügt.

Die Dacheindeckung besteht aus Doppelmuldenziegeln im Farbton „altschiefer“.

Die Decken über Erdgeschoss und Obergeschoss sind als Holzbalkendecken ausgeführt.

Zur Erschließung aller Ebenen im Haupthaus ist eine Holzkastentreppe verbaut.